Ogromna aglomeracja miejska w Polsce jaką jest stolica oferuje wiele lokali mieszkalnych skierowanych na sprzedaż, które w krótkim czasie znajdują zainteresowanie u inwestorów mieszkaniowych. Cena mieszkania Warszawa wyraźnie przewyższa koszt inwestycji jaki trzeba ponieść nabywając lokale mieszkalne w innej części kraju. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań poleca znacznie niższe ceny za kupno mieszkania nie cieszy się aż tak dużą popularnością jak w stolicy. W warszawskiej ofercie mieszkaniowej królują przede wszystkim mieszkania w blokach lub zabytkowych kamienicach począwszy od niewielkich kawalerek poprzez mieszkania Warszawa o dużym standardzie wykończenia a skończywszy na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i także pierwotnego proponowanego głównie przez warszawskich deweloperów. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomość rzadko kiedy podejmują decyzję o kupnie jednorodzinnego domu ze względu na usytuowanie go zazwyczaj w na peryferiach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, w wolnej zabudowie lub w szeregowe domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącym zainteresowaniem. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa zakup standardowego lokalu mieszkalnego w nowoczesnym osiedlu, które zazwyczaj połozone jest na obrzeżach miasta.